صفر تا صد طراحی و نظارت و اجرای ساختمان

بازدید از زمین

مهندس و یا شرکتی که پروژه عمرانی خود را به او سپرده اید، در ابتدای کار نیاز دارد تا از زمینی که در آن قرار است ساخت و ساز انجام بگیرید، بازدید داشته باشد، همواره این نکته را به خاطر داشته باشید که در شروع تمام پروژه ها لازم است تا منطقه مورد نظر و زمین آن به طور کامل مورد بررسی قرار بگیرد و مواردی مثل فاصله تا خیابان و پل و منابع آب و نوع خاک زمین بررسی شود.

آزمایش خاک

بعد از بررسی میدانی زمین مورد نظر برای ساخت و ساز، مهندس مجری و ناظر پروژه باید خاک زمین را مورد آزمایش قرار دهید تا مشخص شود که خاک مورد نظر در این منطقه توانایی و کیفیت لازم برای ساخت ساختمان و بار مربوط به آن را دارد یا خیر، از این رو با دستگاه های مناسب برای این کار عمل نمونه گیری انجام شده و سپس نمونه به آزمایشگاه جهت انجام آزمایش خاک فرستاده میشود.

نقشه برداری در ساخت و ساز

نقشه برداری از زمین مورد نظر و سپس نقشه کشی جزو مراحل طراحی از پروژه های عمرانی هستند، در این مرحله مهندس محاسب از زمین مورد نظر نقشه برداری کرده و ابعاد دقیق آنرا برای کشیدن نقشه محاسبه میکند، نقشه کشی و نقشه برداری سازه اگر به درستی صورت نگیرد گاهی ممکن است منجر به تخریب ساختمان گردد.

در نقشه برداری ساختمان محل دقیق پی ها، ستون ها و هر بخش از ساختمان ابتدا در کاغذ کشیده و سپس در زمین از طریق ابزار آلاتی مثل متر و ریسمان و گچ به صورت دستی مشخص میشود و اگر پروژه مورد نظر برای ساخت در ابعاد بزرگ باشد معمولا این کار را با دوربین نقشه برداری انجام میدهند.

فازهای اجرایی ساخت و ساز

بعد از بررسی های اولیه و طراحیه نقش برای ساختمان وارد مرحله اجرایی ساخت و ساز میشویم که این مرحله خود نیز دارای فاز های مختلفی است، به طور کلی در تمام مراحل ساخت ساز، چه اجرایی و چه نقشه کشی، باید نظارت از پروژه توسط مهندس ناظر پروژه انجام بگیرید و حضور مهندس مجری فقط برای یک مرحله خاص نیست و طبق قوانین نظام مهندسی کشور باید تمام مراحل ساخت کاملا علمی و زیر نظر ناظر ساختمان صورت بگیرید، در ادامه مراحل فاز اول، دوم و سوم اجرایی ساخت و ساز را آورده ایم.

فاز اول اجرایی

گودبرداری

آرماتوربندی فونداسیون

مقاوم سازی پیاده کردن پی‌ها

قالب بندی فونداسیون

بتن ریزی

ساخت و اجرای اسکلت فلزی

ساخت و اجرای اسکلت بتنی

اجرای سقف

گودبرداری

فاز دوم اجرایی

دیواری چینی (بیرونی و داخلی) فاز دوم؛

اجرای تاسیسات و خدمات ساختمان

نصب دودکش

هواکش و سیستم فاضلاب لوله کشی گاز

لوله کشی فاضلاب

لوله کشی برق و سیم کشی

اجرای تاسیسات و آتش نشانی

اجرای آهن کشی جای آسانسور

کف سازی طبقات

نصب چارچوب درب و پنجره

گچ کاری

فاز سوم اجرایی

ظریف کاری و طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان

کاشی و سرامیک کاری

اجرای نمای ساختمان

گچ کاری و نازک کاری

نصب کابین آسانسو

ر اجرای کابینت آشپزخانه

نصب چینی آلات بهداشتی

نصب درب ورودی داخلی و ورودی ساختمان

نصب کمدهای دیواری

نقاشی و دکوراسیون داخلی

مهندس ناظر Supervisor Engineer به شخص حقیقی و یا شرکت حقوقی گفته میشود که کار نظارت او در ساخت و ساز ها مورد تایید سازمان نظام مهندسی است، مهندس ناظر وظیفه کنترل ساختمان و اجرای صحیح عملیات ساختمانی، ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملی ساخت و ساز را برعهده دارد، مهندس ناظر پروژه باید گزارش پایان هر یک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان (شهرداری‌ها) ارائه نماید