مفهوم نظارت

1.  بررسی تطابق عملیات اجرایی با نقشه های تایید شده شهرداری.
2. بررسی تطابق عملیات اجرایی با اصول فنی.
3. بررسی تطابقعملیات اجرایی طبق مقررات ملی و استانداردها .
4. بررسی اینکه آیا عملیات اجرایی با رعایت نکات ایمنی و مقررات آن انجام میگردد.
5.  ارائه کمک ها و راهنمایی های فنی به مجری در موقع بروز اشکال در اجرا .
6. یاری کردن مهندس طراح در انجام هرگونه تغییرات در طرح اولیه در نقشه های مجدد.
7. تاکید بر تهیه نقشه های عین اجرا توسط مجری  .
8.  تهیه گزارش یا گزارشات جهت ارائه به سازمان های ذیربط حسب مورد و نیاز.
9. اینکه عوامل اجرایی و مجری دارای صلاحیت لازم هستند.

تعاریف درمورد ناظر

• مهندس ناظر ساختمان با همکاری مالک و مجری باید برنامه زمانبندی اجرای کار که مشخص کننده مراحل اجرایی و زمان شروع و پایان آن تهیه و تنظیم نماید.
•  تاکید بر رعایت مقررات ایمنی و بهداشتی در محل کار و کارکنان مجری و استفاده از وسایل و تجهیزات استاندارد و مناسب و مطمئن  بخصوص در محل های کار با ارتفاع بالا .
• بکار گیری فرم های مناسب جهت تهیه گزارشات و استفاده از اسناد ابلاغ شده توسط ارگانهای ذیربط .
• داشتن پرونده از گزارشات و سوابق کار در مراحل مختلف بمنظور مراجعه به آن و یا ارائه توضیحات به مسئولین
• از وظایف مهندسی ناظر بررسی و تائید مصالح و مواد پروژه از نظر انطباق با نیاز و طرح و استانداردها و مقررات ملی و کیفیت آنهاست . ناظر آگاه میتواند تشخیص دهد که مصالح بکار رفته مناسب یا غیر مناسب است .
• در مواردی که از قبل با مالک توافق شده است مهندس ناظر عملکرد مجری را جهت پرداخت صورت وضعیت ها را تائید می کند .
• مهندس ناظر موظف است مهارت فنی عوامل اجرایی مجری را بررسی و در صورت عدم انطباق مهارت با نیاز میتواند از مجری درخواست تغییر نفر یا نفرات کند و مجری موظف است اقدام نماید .
• مهندس ناظر می تواند از مجری درخواست کند نسبت به اصلاح یا دوباره کاری قسمتی از کار که بصورت صحیح انجام نگرفته و یا با نقشه ها و اصول فنی و مقررات ملی مطابقت ندارد.

مسئولیت مهندس ناظر

مهندسان ناظر مکلفند بر عملیات اجرایی ساختمانی که تحت نظارت آنها احداث می‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارک فوق، گواهی نمایند.

وظایف مهندس ناظر ساختمان چیست؟

وظیفه مهندس ناظر نظارت بر حسن اجرای مشخصات فنی نقشه سازه و معماری و تأسیسات هست لذا مستلزم این است که دانش فنی خود را بروز نماید.

وظایف مهندس ناظر در مجموعه شرح خدمات در راستای اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ و آئین‌نامه اجرائی آن (مصوب ۱۳۷۵) و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) تدوین شده‌است و تا زمان تصویب و ابلاغ شرح خدمات مهندسان توسط وزارت راه و شهرسازی ملاک عمل قرار خواهد گرفت. در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها نیز وظایف مهندس ناظر چنین بیان شده‌است:

1. نظارت بر عملیات اجرائی ساختمانی که به مسوولیت آنها احداث می‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فنی ضمیمه.
2. گواهی مطابقت ساختمان با پروانه، نقشه و محاسبات
3. اعلام تخلف به شهرداری